Наиболее часто отказ в получении кредита в банках имеет следующие причины:
Из предоставленных документов не складывается однозначного впечатления о вас или ваших созаемщиках.
Рекомендации: надо понимать, что сотрудник банка, который принимает решение, видит только предоставленные вами документы и из них делает выводы о вас как о потенциальном заемщике. Поэтому, собрав необходимые документы, оцените их с точки зрения совершенно постороннего человека, который вас не знает. Если вы понимаете, что какой-то документ характеризует вас не лучшим образом, к нему лучше приложить дополнительное разъяснение либо, если документ не является обязательным, просто его не предоставлять. Желательно, чтобы предоставленные документы не вызывали у человека, их анализирующего, лишние вопросы - банку наиболее приятны стандартные и понятные ситуации и клиенты.
Несоответствие предоставленных документов сведениям, указанным в заявке (как в части получаемых доходов, так и в части информации об активах, месте проживания, расходах семьи).
Рекомендации: информацию следует указывать достоверную и фактическую, в случае ее расхождения с документами лучше пояснить причину расхождения. Не бойтесь указывать наличие активов, заявлять фактический доход и т. д. - чем «более платежеспособное» впечатление вы произведете, тем лучше. Достаточно распространенная шутка: «Чтобы получить кредит, необходимо доказать, что он вам не нужен».
Подделка документов о получаемых доходах, отсутствие информации о фирме-работодателе в публичных источниках информации.
Рекомендации: если возникают сложности с подтверждением дохода, лучше получить грамотную консультацию сотрудника банка.
Несоответствие образования и квалификации выполняемым обязанностям и должности.
Рекомендации: предоставьте как можно больше документов об образовании и квалификации, включая характеристику-ходатайство со старой и новой работы, характеризующую вас как грамотного и квалифицированного специалиста. Кроме того, внимательно отнеситесь к предоставлению сведений о должностных обязанностях и информации о фирме-работодателе - именно на основании этих документов может быть сделан вывод о вашей роли в фирме и вашей квалификации. Также прокомментируйте записи в трудовой книжке, если они не соответствуют действительности (особенно это касается пропусков в стаже).
Наступление пенсионного возраста до окончания срока погашения кредита.
Рекомендации: вы можете уменьшить срок кредита, если вам достаточно дохода; можете рассмотреть возможность получения кредита вашими совершеннолетними детьми.
Небрежность в сборе документов, неадекватность поведения (грубость, непонимание, необязательность).
Рекомендации: банку еще надо будет оформить с вами сделку, а потом общаться (в том числе в части выполнения обязательств по кредиту) в течение 10-20 лет. Поэтому позаботьтесь о том, чтобы произвести хорошее впечатление на сотрудника банка.
Комментарии: